СРО на демонтаж и снос зданий
Поможем вступить в строительное СРО для сноса зданий и сооружений: подберём организацию, рассчитаем взносы и подготовим документы. Работаем с юридическими лицами и ИП по всей России.
-
Проверим, требуется ли членство для ваших работ.
-
Учтём регион регистрации, условия договоров и участие в закупках.
-
Поможем с подбором специалистов НРС, если их не хватает.
Когда нужно СРО на демонтаж и снос
Необходимость членства зависит от характера работ, заказчика и суммы договора. Само слово «демонтаж» в договоре ещё не означает, что СРО обязательно.
Для сноса объекта капитального строительства, не связанного со строительством или реконструкцией, действуют следующие правила:
| Ситуация | Требуется ли членство |
|---|---|
| Договор с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения | По общему правилу требуется, если обязательства по договору превышают 1 млн ₽ |
| Обязательства по каждому договору не превышают 1 млн ₽ | Можно выполнять работы без членства |
| Договор с лицом, которое не относится к перечисленным заказчикам, например обычный субподряд | Сам по себе такой договор не требует членства |
| Застройщик выполняет снос собственными силами | По общему правилу требуется членство. Исключение для договоров до 1 млн ₽ к этой ситуации автоматически не применяется |
Закон также предусматривает исключения для отдельных объектов и категорий организаций.
Если снос связан со строительством или реконструкцией, применяются правила для соответствующих работ. Подробнее - на странице «Вступление в строительное СРО».
При демонтаже перегородок, оборудования или отдельных конструкций сначала нужно определить, к каким работам относится договор: сносу, реконструкции, капитальному или текущему ремонту.
Не уверены, требуется ли СРО?
Проверим характер работ, условия договора и статус заказчика. Поможем определить, требуется ли членство в строительном СРО именно в вашем случае
Сколько стоит вступить в СРО для сноса
Расчёт зависит от планируемых работ, способа заключения договоров и условий выбранной СРО.
| Платёж | Размер и условия |
|---|---|
| Компенсационный фонд возмещения вреда — КФ ВВ | Минимум 100 000 ₽ для простого уровня ответственности — если планируете выполнять только снос, не связанный со строительством или реконструкцией |
| Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств — КФ ОДО | Минимум 200 000 ₽ для первого уровня: учитываемый совокупный размер обязательств по договорам — не более 90 млн ₽. Требуется при намерении заключать договоры конкурентными способами в предусмотренных законом случаях |
| Вступительный взнос | По условиям выбранной СРО |
| Членский взнос | По условиям выбранной СРО |
100 000 ₽ — минимальный взнос в КФ ВВ, а не полная сумма расходов на вступление. Если требуются оба фонда, минимальные взносы в них составят 300 000 ₽. Вступительный и членский взносы учитываются отдельно. Если СРО требует страхования, включим его в расчёт.
Узнайте размер взносов для вашей компании Рассчитаем платежи в компенсационные фонды, вступительный и членский взносы с учётом региона регистрации, планируемых договоров и условий выбранной СРО. Получить расчёт взносов →
Что мы берём на себя
Сопроводим вступление в строительное СРО для выполнения работ по демонтажу и сносу. Поможем разобраться с требованиями, выбрать подходящую организацию и подготовить документы.
Проверим необходимость СРО
Изучим виды работ и условия договоров, чтобы определить, требуется ли вашей компании членство.
Подберём подходящую СРО
Учтём регион регистрации компании, условия вступления и требования к участникам.
Рассчитаем обязательные взносы
Определим необходимый уровень ответственности и рассчитаем платежи в компенсационные фонды, вступительные и членские взносы.
Проверим соответствие требованиям
Уточним требования к специалистам НРС и другим документам. При необходимости поможем с подбором специалистов.
Подготовим документы
Поможем оформить комплект документов и сопроводим их рассмотрение в выбранной СРО
Требования для вступления в СРО
Вступить могут юридические лица и ИП, которые соответствуют требованиям закона и выбранной СРО.
Регион регистрации
По общему правилу строительную СРО выбирают в том же субъекте РФ, где зарегистрирован заявитель. В предусмотренных законом случаях допускается вступление в СРО соседнего субъекта. Для иностранных юридических лиц действует отдельное исключение.
Специалисты НРС
Базовое требование — не менее двух специалистов по организации строительства, включённых в НРС НОСТРОЙ. Ваша организация или ИП должны быть их основным местом работы. В зависимости от объектов, уровня ответственности и требований СРО специалистов может потребоваться больше.
Условия выбранной СРО
Организация проверяет соответствие своим внутренним требованиям. Для особо опасных, технически сложных и уникальных объектов действуют дополнительные условия.
Не хватает специалистов НРС?
Поможем с подбором специалистов с учётом требований для вступления в выбранную СРО.
Документы для вступления в СРО
В основной комплект входят:
- заявление о приёме с указанием, планируете ли заключать договоры конкурентными способами;
- документ о государственной регистрации юридического лица или ИП;
- учредительные документы — для юридического лица;
- документы, подтверждающие соответствие требованиям выбранной СРО;
- подтверждение наличия специалистов НРС и закрепления за ними необходимых должностных обязанностей.
Точный состав документов зависит от требований выбранной СРО. Поможем определить, какие документы потребуются вашей компании, проверим их комплектность и подготовим документы для подачи.
Как проходит вступление в СРО
Вы сообщаете сведения о работах
Уточняем регион регистрации, объект, заказчика, сумму договора и участие в закупках.
Мы подбираем СРО и рассчитываем взносы.
Объясняем требования и определяем, какие документы понадобятся.
Вы предоставляете сведения и документы, мы готовим комплект для подачи.
Проверяем его состав и оформляем вступительную документацию.
СРО рассматривает заявление и принимает решение.
Проверяет документы и соответствие требованиям. Вы оплачиваете установленные взносы в порядке приёма.
После выполнения условий приёма членство вступает в силу, а сведения отражаются в едином реестре членов СРО. Возможность выполнять конкретные работы зависит от действующего права, уровня ответственности и требований к объекту.